Собственникам квартир разрешили проводить онлайн-собрания
Госдума приняла в третьем чтении законопроект, позволяющий проводить собрание собственников многоквартирных домов в онлайн-режиме. Это должно упростить принятие решений
kvobzor.ru
Законопроект предусматривает изменение процедуры проведения общих собраний собственников в многоквартирных домах с использованием ГИС ЖКХ (единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России).
— Собрания собственников в режиме онлайн призваны значительно упростить процедуру управления домом, ведь мы прекрасно понимаем, что принять решение, требующее 2/3 голосов в 200-квартирном доме крайне сложно, что уж говорить о 1000-квартирной новостройке, — отметили в пресс-службе Минстроя России.
С тем, что по новым правилам, собственникам будет гораздо проще обеспечить кворум на общем собрании, согласен и член экспертного совета комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ Дмитрий Гордеев. В интервью изданию «Единый ресурс застройщиков» он прокомментировал нововведение.
— Это действительно удобная форма проведения собрания, поскольку она позволяет участвовать в собраниях собственникам, которые не только не проживают в доме, но и редко бывают в своих квартирах. Например, в моем подъезде один собственник находится в Эфиопии, а двое — в США. Из Эфиопии письмо с бланком заполненного решения я получил через неделю после окончания собрания, люди, находящиеся в США, не проголосовали, — рассказал эксперт. — Если оценивать законопроект в целом, то нужно сказать, что он окажет положительное влияние на расширение практики проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
Самые позитивные поправки, по мнению Дмитрия Гордеева, таковы:
Кроме того, проводить электронные общие собрания теперь разрешено не только в системе ГИС ЖКХ, но и на частных платформах. Это, по мнению эксперта, шаг в сторону "продавливания" регионами своих систем, которые раньше были не у дел в отношении электронных собраний.
— Эта ситуация исправляется. Если регионы не станут "топить" альтернативные частные иные системы, то выбор будет за собственниками. И обращаю внимание на то, что при принятии поправок собрания в ГИС ЖКХ и в региональных системах можно будет проводить только при способе управления многоквартирными домами непосредственно собственниками, — резюмировал Гордеев.
Законопроект об онлайн-собраниях собственников МКД был внесен в нижнюю палату парламента ещё в 2018 году депутатами Павлом Качкаевым и Александром Сидякиным. Документ был принят в первом чтении в 2019 году, а ко второму чтению насчитывал девять поправок. 13 мая Госдума окончательно одобрила документ.
Читайте также: многолетний конфликт между собственниками жилья и управляющей компанией дошёл до судов и нападений с монтировкой.